有資格者による建物の
“健康診断”
BUILDING HEALTH CHECK
外壁・屋根塗装の前に、専門家による診断をおすすめします
安心・確実な塗装工事を行うためには、施工前の正確な診断が欠かせません。
なぜなら、屋根や外壁のリフォームでは、現状の材質や劣化の状態を正しく把握していなければ、最適な工法・塗料を選ぶことができないからです。
これは、病気の治療にあたる医師が、まず診察で症状を把握するのと同じこと。劣化の程度や原因を見極めたうえで適切な処置を行わなければ、工事の品質を十分に確保することはできません。
実際、塗装工事の不具合が発生する原因の多くは「事前診断の不足」にあります。
ヌリショウの建物診断が選ばれる３つの理由
1
外装劣化診断士による正確で専門的な診断
建物の状態を正しく診断するには、屋根・外壁の知識だけでなく、構造や劣化のメカニズムなど、幅広い専門知識が必要です。一般の方や、知識の浅い担当者では判断が難しいケースも多くあります。
そのため当社では、専門資格を持つ外装劣化診断士が診断を担当。専門家の目で正確にチェックし、診断結果をもとに最適な工事をご提案します。診断は、塗装工事の品質を左右する重要な工程です。
2
熟練スタッフによる丁寧なチェック
長年の経験を持つ専門スタッフが、屋根・外壁をはじめ破風板・幕板など、約50項目にわたる詳細なチェックを行います。
細部まで丁寧に確認し、より正確な診断結果をご報告できるよう徹底しています。
外壁の診断項目一覧
外壁基材
破損・欠損
反り
ひび割れ
腐食・サビ
凍害
外壁の塗装
塗膜の劣化
剥離・浮き
苔・藻の繁殖
雨水の浸水リスク
窓台・敷居の雨漏りあと
窓枠周辺のしみ窓枠周辺のしみ
雨樋のつまり
外壁のシーリングの破断・欠損
開口部周りのシーリングの破断・欠損
軒裏
表面塗装の劣化
塗膜の劣化
剥離・浮き
付帯箇所
破風の劣化・塗装の剥離
幕板の劣化・塗装の剥離
庇の劣化・サビ
その他
バルコニー
防水層の劣化・破断
水切り金具の劣化・破断・不具合
出隈・入隈の劣化
不陸・水はけ不良
小屋根
雨漏りあと
野路板の劣化・腐食
外部の光漏れ（隙間）
屋根の診断項目一覧
屋根葺材（瓦）
破損・欠損
ずれ
ひび割れ
縁切りの状況
屋根の塗装
塗膜の剥離
剥離・浮き
苔・藻の繁殖
棟部
漆喰の劣化・欠損
板金のさび
板金の釘抜け・浮き
防水層（陸屋根）
防水塗膜の劣化
防水塗膜の浮き・剥離
不陸・水はけ不良
水切り金具の劣化・不具合
横桶
勾配不良
詰まり
塗装の劣化・剥離
サビ・金具の劣化
3
外装劣化調査診断報告書の作成
外装劣化調査診断報告書
診断結果は、お住まいの劣化状況やメンテナンス時期などをまとめた「外装劣化調査診断報告書」としてご提出します。
写真付きで劣化箇所をわかりやすくご説明し、雨漏りのリスクや今後のメンテナンス時期も併せてご確認いただけます。
診断項目・内容は、国土交通省のガイドラインに準拠しています。国の基準に沿ったチェック内容をもとに、外装劣化診断士が診断を行うため、「根拠のある診断で正確な判断ができる」と多くのお客様からご好評をいただいています。
Q&A
よくある質問
診断には、立ち合いが必要ですか？
敷地内に入らせていただくため、基本的には立ち会いをお願いしています。ご都合が難しい場合はご相談ください。
診断にはどれくらい時間がかかりますか？
約1時間程度です。診断後に劣化症状のご説明や工事費用のご相談をご希望の場合は、2時間ほどお時間をいただくことがあります。
診断を依頼したら、必ず工事をしなければなりませんか？
診断の結果、劣化が進行している場合はお見積りをご希望いただけますが、無理な営業は一切行いません。安心して診断をご依頼ください。
